Bắc Ninh sắp bán loạt nhà xã hội chuẩn bị từ 9,2 triệu đồng một m2

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết vừa nhận được văn bản của hai chủ đầu tư về việc mở bán hai dự án nhà ở xã hội với tổng 326 căn trước khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua.

Theo quy định, sau khi khởi công, chủ đầu tư phải cung cấp thông tin dự án nhà ở xã hội cho Sở Xây dựng công bố công khai trên cổng thông tin, để người dân biết và chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua.

Theo đó, Nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 của Công ty cổ phần Tập Đoàn CĐ Việt Nam (tiền thân là Công ty cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh), dự kiến mở bán từ ngày 20/11. Dự án có quy mô hơn 6.300 m2 tại đường Lý Thái Tổ, TP Bắc Ninh, gồm khu nhà xã hội cao 15 tầng với 336 căn và khu nhà thương mại cao 7 tầng. Hiện dự án đã hoàn thành và nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Chủ đầu tư cho biết có 68 căn để bán đợt này với giá dự kiến gần 9,2 triệu đồng (gồm thuế giá trị gia tăng 5% và phí bảo trì 2%). Diện tích các căn hộ từ 58 m2 đến 70 m2, tương đương giá dự kiến 534-644 triệu đồng một căn. Đây là giá bán do chủ đầu tư đề xuất, chưa được Sở thẩm định và phê duyệt. Chỉ khi có giá phê duyệt của Sở, chủ đầu tư mới được ký hợp đồng mua bán với khách hàng. Dự án dự kiến mở bán từ ngày 20/11.

Toà nhà T1, T2 thuộc Khu nhà ở xã hội Quế Võ HillView của Công ty TNHH Quản lý bất động sản Sông Hồng dự kiến nhận hồ sơ đăng ký đến ngày 1/12. Dự án có quy mô 1,5 ha thuộc phường Nam Sơn, TP Bắc Ninh. Giỏ hàng gồm 328 căn, trong đó 258 căn nhà xã hội, còn lại nhà ở thương mại.

Hai toà nhà hiện đã hoàn thành phần móng, hạ tầng kỹ thuật như vỉa hè, sân vườn, đường nội bộ, hệ thống cấp thoát nước, điện sinh hoạt… Giá bán đề xuất từ 14,4 triệu đồng đến 16,3 triệu một m2, tương đương 648-734 triệu đồng cho căn hộ diện tích 45 m2.

Trước đó, vào tháng 10, ba dự án nhà ở xã hội với tổng gần 600 căn cũng được Sở xây dựng Bắc Ninh công bố thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua. Trong đó, 218 căn hộ thuộc Khu nhà ở xã hội Cát Tường Eco của Công ty cổ phần Cát Tường có giá bình quân 7,7 triệu đồng một m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì). Dự án nằm trên đường Lý Thái Tổ, phường Võ Cường.

Khu nhà ở xã hội Thống Nhất của Công ty cổ phần Thương mại và đầu tư phát triển Thống Nhất cũng mở hồ sơ đăng ký với 276 căn, giá dự kiến 11,1 triệu đồng mỗi m2 (gồm VAT, phí bảo trì). Còn lại 97 căn thuộc Khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh, do Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Hudland làm chủ đầu tư. Dự án có giá bán bình quân 11,3 triệu đồng (đã gồm VAT, phí bảo trì).

Bắc Ninh là địa phương có kết quả tích cực về xây dựng nhà ở xã hội. Báo cáo gần đây của Bộ Xây dựng cho biết tỉnh đã hoàn thành và đang làm 31 dự án, với 22.000 căn hộ. Tỉnh này đặt mục tiêu trong ngắn hạn hoàn thành khoảng 21.000 căn hộ đến năm 2025.

Ngọc Diễm