Cách ‘ông lớn’ địa ốc Hàn Quốc đầu tư tại Hải Phòng
12 năm trước, một nhóm nhà đầu tư bất động sản Hàn Quốc đặt chân đến Hải Phòng. Nhận thấy thành phố cảng này sẽ thu hút vốn FDI và có tốc độ tăng trưởng hàng đầu Việt Nam, là điểm đến yêu thích của những người nước ngoài có chuyên môn cao, đặc biệt các chuyên gia trong lĩnh vực cảng biển và các ngành công nghiệp mũi nhọn liên quan, nhóm đầu tư tin rằng Hải Phòng có thể nối tiếp hành trình mà họ đã thực hiện thành công tại Seoul, Bangkok và một số thành phố phát triển khác.
“Như dự đoán từ nhiều năm trước, Hải Phòng hiện nay có khoảng 9.000 người nước ngoài sinh sống, trong đó có 5.000 người Hàn Quốc và con số này vẫn tiếp tục tăng nhanh theo đà tăng trưởng kinh tế”, ông Jeong Cheol thành viên HĐQT của nhà phát triển bất động sản N.H.O cho biết.
Ông Jeong cùng cộng sự là các chuyên gia kiến trúc và xây dựng đã dành nhiều năm, chọn ra vị trí tiềm năng để phát triển dự án căn hộ mang tên Gem Park. Mang theo kinh nghiệm từ quá trình chung cư hóa nhà ở và hành trình dịch chuyển chức năng về kinh tế – hành chính của Seoul ra ngoại ô, nhóm đầu tư nhận ra Hải Phòng sẽ sớm hình thành những trung tâm mới. “Chúng tôi không chọn vị trí trung tâm mà chọn nơi có thể kết nối nhanh chóng cho cả ba nhu cầu: sống, làm việc và giải trí”, ông Jeong Cheol nói.
Theo ông, một nơi yên tĩnh, tách biệt nhưng không cô lập khỏi sự náo nhiệt của trung tâm là yêu cầu đầu tiên cho một không gian sống của những công dân toàn cầu bận rộn. Để làm việc, ngôi nhà đó phải thuận tiện và tiết kiệm thời gian di chuyển như chỉ mất 20 phút đến các khu công nghiệp hàng đầu Hải Phòng. Để giải trí, chủ nhân căn hộ phải dễ dàng thăm thú các tụ điểm ẩm thực, văn hóa.
Theo đó, từ Gem Park, cư dân chỉ mất khoảng 8 phút để đến khu phố nhộn nhịp với những công trình kiến trúc Pháp, thưởng thức những món ăn truyền thống. Dự án cũng cách Thuỷ Nguyên – nơi diễn ra các lễ hội văn hóa – giải trí – thể thao lớn của thành phố khoảng 8 phút lái xe.
Gem Park được thiết kế bởi ADU và xây dựng bởi Handong – hai công ty kiến trúc – xây dựng đến từ Hàn Quốc. Ngoài công nghệ xây dựng chuẩn Hàn Quốc, dự án còn gây ấn tượng bởi loạt tiện ích. Với tổng diện tích 20.000 m3 của toàn dự án, các nhà đầu tư Gem Park dành tới 15.000 m2 cho tiện ích.
Trong đó, khu Hi Paviilon cao 3,5 m là nơi cư dân có thể ngồi trò chuyện cùng gia đình, hàng xóm, thư giãn ngắm nhìn phong cảnh thành phố hay quan sát các thành viên khác trong gia đình đang tham gia các hoạt động vui chơi, thể thao… Hồ bơi điện phân muối rộng 500 m2 với ghế nổi, ghế chìm và các ghế nghỉ chuẩn resort. Trong lòng Hi Pavillon là hàng chục quán cafe, nhà hàng, câu lạc bộ, văn phòng làm việc dành cho cư dân.
Bao quanh khu vực này là 1 ha công viên bao quanh dự án với 40 loại cây. Trong đó, “cung đường hoa ban” dành cho người yêu thích chạy bộ và các cặp đôi đi dạo. Uốn mình theo con đường đầy hoa trong khuôn viên, Hi Avenue nhộn nhịp với dãy cửa hiệu, cafe, nhà hàng mang đến nhiều trải nghiệm đa dạng cho cư dân.
N.H.O mang đến Gem Park đội ngũ quản lý – vận hành theo tiêu chuẩn Hàn Quốc cùng phong cách sống Hi Life. Theo chủ đầu tư, ra đời ở Hàn Quốc vào thời kỳ văn hóa căn hộ phát triển rực rỡ, phong cách sống Hi Life giống như một “phần mềm” hỗ trợ, tạo nền tảng cho sự phát triển và gắn kết cho gia đình và cộng đồng. Trẻ em có những lớp học, hoạt động khuyến khích đọc sách… người lớn có không gian làm việc, người già có cơ hội giao lưu giải trí với các câu lạc bộ, hoạt động phù hợp sở thích. Giữa các gia đình cũng có những không gian chung và hoạt động chung để tăng tương tác, thêm thấu hiểu lẫn nhau, tạo nên cộng đồng cư dân văn minh.
“Điều quan trọng nhất là cư dân không mất thêm bất cứ chi phí nào khi sử dụng các tiện ích và dịch vụ cao cấp này vì tất cả đã bao gồm trong phí quản lý. 3.600 gia đình thuộc 5 dự án của N.H.O tại Việt Nam đã thụ hưởng và cực kỳ yêu thích Hi Life trong gần 5 năm qua”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Theo ông Ryu Younghee, đại diện Alpha Plus – đơn vị vận hành của N.H.O, ngoài phong cách sống chuẩn Hàn, Gem Park còn được tích hợp cùng đa tầng tiện ích, nâng tầm trải nghiệm sống của cư dân.
Không gian sống an ninh, an toàn, thoải mái nhưng vẫn đảm bảo sự kín đáo riêng tư cho từng thành viên trong gia đình, được chủ đầu tư khai thác triệt để trong dự án. Gem Park là một trong những khu căn hộ khép kín đầu tiên tại Hải Phòng có an ninh 4 lớp gồm cổng vào Compound – Security check – CCTV 24/7, và thẻ từ. Theo đó, ngoài cổng chính và nhận diện tự động qua camera, bất kỳ ai muốn lên nhà và vào sân chơi thiếu nhi, bắt buộc phải xuất trình thẻ từ. Ngoài ra, chung cư không có xe lưu thông trong nội khu, nhằm đảm bảo sự an toàn cho cư dân.
Theo ông Ryu Younghee, nhà quản lý vận hành Alpha plus cũng đang lên kế hoạch tăng thêm các tiện ích phục vụ cư dân có mức sống cao như dịch vụ giặt ủi, thuê xe, quản lý cho thuê căn hộ… Gem Park dự kiến sẽ hoàn thiện và đi vào sử dụng vào năm 2026.
“Hải Phòng đang cần những không gian sống chất lượng cho các chuyên gia quốc tế, đặt biệt là cư dân thành đạt – những người vừa ở để hưởng tiện ích vừa mua thêm để đầu tư cho thuê sinh lời kép. Với tỷ suất cho thuê tại Hải Phòng là 6 – 6,5% mỗi năm, Gem Park hứa hẹn là một dự án sinh lời bền vững”, đại diện chủ đầu tư nhận định.
Tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024 diễn ra hồi giữa tháng 11, dự án Gem Park cũng được vinh danh giải thưởng The Best Residential Development (Northern Vietnam Provinces) – Dự án Khu dân cư tốt nhất khu vực miền Bắc Việt Nam.
Ông Jeong Cheol, thành viên Hội đồng Quản trị N.H.O cho biết, giải thưởng dành cho Gem Park có ý nghĩa đặc biệt với đội ngũ N.H.O. “Tầm nhìn của chúng tôi là xây dựng những bất động sản thể hiện sự đổi mới, bền vững và tinh thần cộng đồng. Chúng tôi không đơn thuần là hình thành những tòa nhà, mà còn là xây dựng tương lai cộng đồng”, ông Jeong Cheol nói thêm.
Nội dung: Song Anh
Thiết kế: Hằng Trịnh
Ảnh: N.H.O
