Đấu giá tiếp nhà hàng Thủy Tạ, người thuê không được xây mới, đổi tên

Nội dung này nêu tại quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền thuê nhà gắn liền với đất 10 năm với nhà hàng Thủy Tạ của UBND TP Đà Lạt. Theo đó, giá khởi điểm cho thuê hơn 3,6 tỷ đồng một năm (tổng 36,5 tỷ đồng cho thời hạn thuê 10 năm). Trong đó, tiền thuê đất gần 3,3 tỷ, còn lại là khoản thuê nhà. Mức khởi điểm này tăng 20% so với lần đấu giá hồi tháng 10 năm ngoái.

Đơn vị tham gia đấu giá phải đặt trước 20% giá khởi điểm, tức gần 730 triệu đồng. Nếu trúng đấu giá, họ phải đóng tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Riêng việc thuê mặt nước, đơn vị thuê phải liên hệ với cơ quan quản lý hạng mục này để thỏa thuận hợp đồng.

Về chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc, UBND TP Đà Lạt yêu cầu đơn vị thuê phải giữ nguyên hiện trạng, không được xen cất thêm công trình, cơi nới, xây dựng mới hay đổi tên nhà hàng.

Theo UBND TP Đà Lạt, tài sản này thuộc khu vực I của Danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương nên tên gọi “nhà hàng Thủy Tạ” đã gắn liền với kết cấu công trình của danh lam thắng cảnh cấp quốc gia. “Do đó, việc thay đổi địa danh này do bộ ngành trung ương quyết định, không thuộc thẩm quyền của UBND TP Đà Lạt”, văn bản nêu.

Đơn vị thuê chỉ được sửa chữa, cải tạo nâng cấp không gian bên trong và màu sắc công trình nhưng vẫn giữ màu sơn trắng, phục hồi cửa gỗ, “không được thay đổi hình dáng kết cấu bên ngoài nhà”. Trước khi sửa chữa lớn, cải tạo có tác động vào kết cấu chịu lực, phải có văn bản đồng ý của bên cho thuê và giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp phép.

Cuộc đấu giá dự kiến tổ chức tại Trung tâm hành chính TP Đà Lạt, hình thức đấu giá qua lời nói, với mỗi bước giá đề nghị là 150 triệu đồng.

Nhà hàng Thủy Tạ nằm trên một trong hai đảo gắn liền với danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương. Vị trí này được đánh giá đắc địa bậc nhất Đà Lạt. Tổng diện tích khu đất hơn 3.800 m2, trên đất có ngôi nhà hai tầng diện tích sàn hơn 260 m2, phần đất còn lại là bồn hoa, khuôn viên, sân bãi.

Tháng 7/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng duyệt giá cho thuê khu đất nhà hàng khoản 3 tỷ đồng một năm. Cuộc đấu giá tổ chức vào tháng 10/2023, ông Đoàn Hải Hà (TP Hà Nội) trúng đấu giá ở mức 15,15 tỷ đồng một năm. Tuy nhiên, sau đó ông Hà xin không đầu tư vì không được đổi tên nhà hàng Thủy Tạ. Ông chấp thuận bỏ cọc hơn 600 triệu đồng đã nộp khi tham gia đấu giá.

Hiện, Công ty cổ phần Du lịch Lâm Đồng là đơn vị sử dụng khu đất này. Doanh nghiệp này mới đây kiến nghị tỉnh Lâm Đồng cho phép tiếp tục được thuê tài sản trên, bởi cho rằng chủ trương thu hồi đất và tài sản trên đất nhà hàng Thủy Tạ “không có cơ sở”. Họ cũng đồng thời đề nghị UBND tỉnh ngừng đấu giá khu đất này.

Ngọc Diễm