LDG sẽ bán loạt dự án để trả nợ
Để trả nợ trái phiếu, ngân hàng, LDG muốn bán dự án khu du lịch quy mô 29 ha ở Đà Nẵng, chung cư ở Bình Dương và một số tài sản khác.
HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư LDG vừa ra nghị quyết thông qua chủ trương tái cơ tài sản, dự án. Công ty này sẽ thực hiện các phương án gồm hợp tác phát triển, chuyển nhượng dự án, bán cổ phần để thanh toán các khoản nợ trái phiếu, ngân hàng và các khoản nợ khác.
LDG sẽ chuyển nhượng dự án Khu du lịch Bãi Bụt – Sơn Trà do Công ty cổ phần Hải Duy (công ty con của LDG) làm chủ đầu tư. Dự án có tên thương mại LDG Grand Miền Trung, quy mô 29 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng. Năm 2019, LDG nhận chuyển nhượng 99,9% cổ phần tại Công ty cổ phần Hải Duy.
Đồng thời, LDG cũng muốn chuyển nhượng dự án khu chung cư lô C1 tại phường Bình An, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương và các tài sản, dự án khác của công ty này, cũng như các công ty con.
Theo nghị quyết, giá trị xác định để hợp tác phát triển hoặc chuyển nhượng dự án hoặc chuyển nhượng cổ phần không thấp hơn nghĩa vụ nợ, bảo lãnh của LDG, công ty con phải trả hoặc thực hiện.
Thành lập năm 2010, LDG hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với các sản phẩm đất nền, nhà phố, căn hộ, khu đô thị tại nhiều địa phương phía Nam như TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai…
Cuối năm ngoái, ông Nguyễn Khánh Hưng, cựu Chủ tịch HĐQT LDG bị bắt với cáo buộc lừa dối khách hàng trong vụ 488 biệt thự xây trái phép tại dự án khu dân cư Tân Thịnh, xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, Đồng Nai.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2023, LDG chỉ đạt doanh thu 48,8 tỷ đồng (giảm hơn 80%). Chủ đầu tư này lỗ gần 375 tỷ đồng cả năm ngoái.
Đến hết năm ngoái, nợ phải trả của LDG hơn 4.540 tỷ đồng. Trong đó, công ty nợ ngắn hạn ngân hàng hơn 980 tỷ. LDG còn ghi nhận nợ một lô trái phiếu khoảng 366 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu được LDG phát hành vào cuối năm 2021 với tổng trị giá 400 tỷ đồng với lãi suất 11,5-12% một năm. Ngày đáo hạn của lô trái phiếu là 10/12/2023.
Anh Tú
